建筑是研究如何浪费空间的艺术
—— 菲利普•约翰逊
如上述建筑大师菲利普•约翰逊所说
人们需要足够的神秘性和复杂性
来保持对周围环境的兴趣
这就是所谓的空间要有趣味
也就是所谓的浪费空间来创造艺术
就比如，楼间距
什么是楼间距？
楼间距影响到了我们生活中的哪些细节？
楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
关于影响，这个问题大家应该都会有比较明显的体会，楼间距的大小对家居生活所产生的影响，具体表现在采光、通风、隐私、防噪等多个方面，而其中采光效用尤为突出。
在寸土寸金的都市，房子越建越高，越建越密，楼间距也随之越来越小。随着社会的快速发展，人们对居所的要求也越来越高，在众多指标中，楼间距便是最容易被忽略却极为重要的条件，楼间距越大意味着在相同面积的土地上修建的房子越少，开发成本便越高，因此宽阔的楼间距成了居者的奢求。
高楼林立下，每个人对于居所，都会有一种“宽境”情结，在此舒展身心，享受健康、惬意的美好生活。
阔绰的楼间距使社区的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。
一是阳光倾洒更自如，每时每刻呼吸阳光的味道；
二是能够享受更完整的景观，减少相邻两家的横向干扰；
三是别人的家不再成为您家的风景，一定程度上还您私密的居住环境；
四是楼宇间通风顺畅，鲜氧随风而入；
开元公馆，理想舒居
最大约64M超宽楼间距
合理延伸了建筑间的距离
减少楼栋间的相互干扰
生活与阳光
自始至终，一路相伴
01
向阳而居——大采光
向阳而居，是人居亘古不变的追求
开元公馆，超阔楼间距
拉开的是距离，得到的是阳光
有效减少楼间遮挡，实现室内大面采光
无论在客厅、卧室、还是书房，每一个角落
都能处处感受阳光的润泽，时刻呼吸阳光的味道
开元公馆，宽境洋房
每家每户得以收藏灵动温暖的光影变幻
清晨拉开窗幔，金色的阳光铺满房间
傍晚落日余晖流连家中
为生活又添上一抹浪漫色彩
02
举目皆景——大视野
宽广的楼间距，给园林盛景更多的空间
比房子更高的树不会遮挡阳光
比彩虹更艳的花也不会被埋没
各自在宽广的楼栋间自然生长
满眼绿意，满眼生机
一家一景，一季一景
清晨或黄昏，尽情在园林中
小憩、交谈、散步
沉浸在自然之美中
户户阳光、清风、美景相伴
推窗即景，视无界、景无限
人生从此和自然美景坦诚相见
每家每户都能坐拥绝佳观景视角
立于窗前，听到的不再是
邻居厨房锅碗瓢盆的齐奏
而是风的轻声吟唱与家人的欢声笑语
带来的不仅是奢阔视野享受
更延伸出了生活的尺度感
成就居者每日的宽境人生
03
安全隐私——大格局
正所谓：“距离产生美
人与人之间距离太近总会让人不适
生活亦是如此
人生得意须境宽
对于居所我们总有一点儿“宽广”情结
行在宽处，是一种人生境界
住在宽境，又何尝不是一种人生格局？
开元公馆整体楼栋排布
能拉开楼与楼之间
户与户之间生活的距离
没有近距离的局促与压迫感
超宽楼距有效减少楼栋间的相互干扰
净化居住环境，噪音零分贝
居家生活更舒适、宁静
当我们在客厅，甚至阳台上活动时
不会再有和对面居者无意对视的尴尬
大尺度装点着生活的分分秒秒
让你不会无意中成为别人家的风景
保证你生活绝对私密性的同时
又避免了楼距过近导致的安全隐患
04
鲜氧清新——大通风
超宽楼间距能有效保障鲜氧涌入
清风时刻到访循环室内空气
充足鲜氧充满家的每一个角落
家里无异味，空气更持久清新
呵护家人健康
居于此，幸福生活，连呼吸都是享受
开元公馆，超宽楼间距
疏朗开阔的空间格局下
将阳光、清风与美景容纳于家中
美好的生活，在此随心演绎
开元公馆
115-135㎡新中式电梯洋房 宽境三居
敬献全城 候君鉴藏
开元公馆择址大清河北岸，与罗贯中纪念馆隔路相望，国企巨擘，执鼎南城，于城市文脉处，以约1.49容积率，筑14万方低密宽境社区，用心匠造21栋纯粹低密电梯洋房；秉承国风之韵，萃东方精华，以现代为表，传统为里，文化为魂；“一环、两轴、多点”五重组团景观生态系统，营造静谧悠然宜居之所，承袭千年古韵，肇启人居盛况，涵养品质人文生活大境，以115-135㎡舒适宽奢三居，敬献南城洋房新时代。
山东诺信房产开发有限公司
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