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226万/亩! 城建·首府西邻地块土拍结果出炉! 房价或将破“7”

2020-10-29 来源:
 
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城建•首府

城建•首府

地    址:东平县财政局南200米路西

销售电话:0538——2368888

开 发 商:东平县城市建设综合开发公司

2020年9月25日,东平县自然资源和规划局发布一则国有建设用地使用权挂牌出让公告。

本地块地处城建首府西邻,罗庄位置。

 

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公告指出:

该宗地面积44762平方米,北至罗庄村土地、山东惠泽房地产开发有限公司,东至罗庄村土地、县政府储备土地,南至罗庄村土地,西至农村道路。规划土地用途为二类居住用地,土地出让年限70年。规划设定1.0<容积率<2.0,建筑密度<35%,绿地率>30%,建筑限高80米。该宗地起始价格为15156万元,竞买保证金7578万元,增价幅度5万元及其整倍数。

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2020年10月28日上午,2020-24号地块以1.5亿成交价,被某开发商拍得。

这意味着东平县南城区价房价迎来新的上涨高潮! 


据大概估算,目前本地块开发成本已超6200元/㎡,高地价决定了未来的高房价,东平南城区楼市即将迎来新高潮!

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开发商成本预估表

        开发成本达到6200元/㎡,开发商想要盈利,房价或会高于7000元/㎡。本地区房价或将正式进入“7”字开头时代 !

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