追讨定金 “南昌中晨地产中介”竟人去楼空

2012-03-17 来源：

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颜先生的妻子手持购房合同向本报反映情况

　　购房者找到南昌中晨地产咨询有限公司，要求返还结余的购房定金，不料遭遇该房产中介公司人去楼空。2月16日，本报以《追讨购房定金中介人去楼空》为题报道了南昌市民王先生追讨定金无门的事件。昨日，本报又接到抚州颜先生的投诉，称该房产中介公司收了其1万元定金却拒绝卖房和退款。

　　◎投诉办过户遇阻定金被没收

　　据颜先生介绍，去年2月27日，他与中晨地产公司签订了购房合同，同时支付了1万元定金，通过银行按揭的方式购买位于西湖区带子街的一套二手房。“因准备房屋过户手续花了10天左右的时间，中介公司以此推说房东不打算卖房了。”颜先生表示，自己诚心要买房，只不过在办理过户手续中暂时遇到了一些阻碍。此后，颜先生多番催促退还购房定金，但均遭对方以各种理由推脱。

　　“去年10月最后一次联系中介公司负责人卢先生，到现在一直悬着没解决。”颜先生说，他并不知道该中介公司已经悄然搬离，并且股权也已变更。

　　◎回应过了约定办理期顾客违约

　　记者通过查询了解到，中晨地产公司股权转让后搬至洪都中大道隆鑫广场。6日上午，记者来到中晨地产公司。该公司负责人熊先生表示，前任卢姓负责人将公司转让后，相关的债权债务关系也随之发生转让，并且已经基本处理完毕。

　　对于颜先生的购房遭遇，熊先生解释称，他从前任负责人处了解到的情况是，颜先生曾3次前往房管部门办理过户，但均因其想借机压低房价遭房东拒绝而搁浅，因耽误了数十天仍未达成一致，购房合同中约定7个工作日内必须完成过户，如未履行此条款，则视为违约，并没收定金。

　　◎结果核实情况后予以回复

　　对于前述解释，颜先生表示没有压低购房款一事，而是因前去房管部门办理过户时，中介未事先通知其准备齐全相关的过户手续，因此3次办理都未能如愿。最后，经过协商，熊先生表示，他将向经办人和房东核实详细的情况，5天之内给予回复，如与颜先生所述原因一致，将全额退款。

　　见习记者李志强

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