骗子中介坑苦打工仔上万房租住了几天就被赶

2012-03-17 来源：《新闻晚报》

点击
评论

　　春节过后，随着外来务工者、学生返校潮到来，房屋租赁市场随即火爆起来，但在这股租房潮中却混杂着不少“陷阱”。记者从数家房屋中介公司获悉，由于今年楼市走势不佳，许多房屋中介人员纷纷转行，租房者需小心有中介在转行前，利用手中资源“捞一笔”。

　　租房遭遇骗子中介

　　来自安徽六安市的打工者刘昊，这几天很郁闷。一周前，他和3名老乡，搬进中山北路一幢高层居民楼。由于轻信了一名骗子中介的花言巧语，几人白花了上万元“房租”，却落了个被扫地出门的结果。

　　“没找到工作，‘盘缠’却只剩下了一半，这口气真是忍不下。 ”说起自己的遭遇，刘昊很激动。约12天前，刘昊和3名老乡乘火车到上海，准备找个合适的工作。在旅社休息一晚后，几人开始寻找各种信息，准备长租一间房。一番比较后，几人通过路边木牌上留下的手机号码，联系上了一名自称老康的房产中介。

　　双方接上头后，老康十分热情，半天时间就带着几人看了六七处房源，其中，刘昊几人看中了一套两室一厅的房子。在老康的操作下，刘昊很快得知了房东的报价，每个月租金1500元，半年一交。最终，讨价还价后，刘昊支付了1万元，换来了老康留下的一份合同。

　　然而，住进去没几天，刘昊几人就被赶出了房门。原来，这间房屋原本是挂在房屋中介公司等待出售，房东根本没有出租房屋的意愿。据房东所说，为了方便看房，他曾经在3家中介公司留下过钥匙。

　　根据房东提供的信息，刘昊几人接连敲开了3家房屋中介公司，但对于他们所形容的中介老康，几家公司的负责人均表示“查无此人”。据查，老康留下的租赁合同没有任何公司图章，只有一个伪造的房东签名。

　　“花言巧语”最不放心

　　“说得越好，越要小心，好的房源，根本不用太多推介。 ”昨天，记者与其中一家房屋中介公司取得了联系。住美房屋中介的负责人张先生表示，在行业内有个规律，就是好房源不用推销，天降便宜不要占。

　　据张先生分析，刘昊几人所遇到的“陷阱”比较少见。以前，一些中介公司往往利用“免佣金”、“虚客源”的手法，利用有些租房者贪图便宜的心理，骗取租房双方的信任，私下提高房租，从中赚取巨额差价。

　　但此次的“陷阱”，很有可能是一些房屋中介私下所为。张先生告诉记者，由于近期楼市情况愈发低迷，许多房屋中介不得不选择转行，其中不排除有些中介在“临别”前，利用手中的资源“捞一笔”。

　　骗人的中介老康拥有房屋钥匙并不稀奇，一些急卖房源的业主为了方便中介带人看房，会主动留下房屋钥匙。按中介公司的流程来说，中介人员只要签一个名字，就可以从管理人员处领取钥匙，如果有心再配置一把钥匙，根本没有难度。

　　租房者一旦上当受骗，追回损失也很难。一是因为中介人员流动性很大，二是要设下骗局，中介人员不必亲自出面，查到源头不太可能。

　　看清资质比听说重要

　　记者从管理部门了解到，正规的房屋中介公司的操作流程是，不成交不收取任何费用，租房期一般至少3个月，在签订房屋租赁合同后付全款。

　　如何分辨众多中介公司中合法与非法的中介？记者了解到，租房首先要注意，就是要查清中介公司的资质，即房产中介既要有房管部门审发的资格证书，又要有市工商部门审发的经营许可证。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。

　　另外，业内专家建议，虽然中介费收取相对较贵，但认准品牌相对来说也是一种避免上当受骗的途径。一般说来，凡是知名度较高的房屋中介公司，规模相对也大，都有较严格的内部管理机制、完备的交易制度。

　　张先生提醒，租房市场虽然火爆，但总体存量房源还是不少。租房者除了注意中介公司以外，也可以要求房主拿出产权证、身份证进行核对，以免由于遇上 “多房东”包租所产生的麻烦。

大中小打印我要评论关闭