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为避网签集中买房 南京二手房成交量大涨

2012-04-08 来源:
 
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  3月14日,南京市住建委召开新闻发布会对外宣布,4月1日起,南京库存房源将和商品房一样,全部实行网签,其中二手房、中介费将全部纳入资金监管。《每日经济新闻》记者调查后发现,为了避开繁琐的手续,3月份以来南京二手房市场成交量大幅上涨。据南京网上房地产统计的数据显示,截至3月中旬,南京二手房共成交3043套,比上月上涨150%,创下今年二手房成交量的新高。

  《每日经济新闻》记者近日走访南京房地产中介市场后发现,南京3月份以来二手房成交均价在13369元每平方米,城区二手房单价差不多和新房价格同等,即使是这样,二手房交易也非常火热。“八成以上的购房者都希望在4月1日之前办理过户手续,为的就是避免网签带来的麻烦。”南京一家中介公司的负责人对《每日经济新闻》记者说。

  南京房地产开发建设促进会的一位负责人对《每日经济新闻》记者说,“多数购房者不愿意走网签的流程主要是因为网签流程不但手续复杂,而且与网签之前的交易成本相比要多增加两千多元的交易费用。另外,首付款要打进担保账户,放款要等到交易完毕才能拿到,时间也比较长。”上述负责人还说,“虽然网签流程比较繁琐,但是确保了二手房市场交易的规范,所以我觉得购房者不要为了避开网签而选择集中购房,还是应该按照自己的计划,遇到合适的房源再出手。”每日经济新闻

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