这边市场稍有好转 那边就有二手房主坐地起价
新浪二手房讯(编辑 潘莉)网上房地产数据显示，3月5日南京二手房成交量达到了204套，这已经3月份以来二手房单日成交量第二次突破200套关口。而就在市场行情稍有好转之时，部分房主也随即开始“坐地起价”。
3月6日大清早，中介公司经纪人小魏接到了房主赵先生打来的电话。在电话里，赵先生要求把房子总价提高到165万元，并且还表示要观望一段时间再决定卖不卖。据小魏介绍，赵先生去年底将河西一套88平米的二手房份以160万元挂牌出售。
小魏说，去年底市场行情不好，很少有买家打电话来咨询。不过，最近一段时间，要求看房的客户突然多了起来。“赵先生感觉二手房市场开始回暖了，于是就要求涨价出售。”小魏表示，像赵先生这样要求提价的情况，门店近期已经遇到了好几起。”
根据满堂红置业市场数据显示，从2月份开始，全市二手房成交就出现回升的态势。房源量环比1月增长1.3倍，同比去年也有97.27%的涨幅。客源方面的需求增长更加迅猛，环比1月增长1.6倍，同比去年翻了两番。“供需两旺的局面直接推动了成交量的上涨。”满堂红置业市场部经理李媛表示。
她还分析认为，二手房市场在经历了连续多月的深度观望后，理性成分已经达到相当高度。“加上传统的周期性因素以及二手房成交的时滞性特征，预计目前的带看回升热潮将对3月份二手房成交量构成一定提振。”
南京链家市场部经理舒莉莉认为，当前停留在看房阶段的客户，可能在3月形成大量集中入市的趋势，而根据当前日均成交超过100套的成交速度来看。3月份二手房市场的“小阳春”或将来临。
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