6.05亿元！将军旗下地产公司股权底价转让成功，山东金象泰置业接盘汉峪地块

2020-07-07 来源：

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　7月1日，山东将军名郡房地产开发有限公司100%股权及59907.515251万元债权转让成功，成交价604568952.51元。大众网·海报新闻记者了解到，竞得人为烟建集团旗下山东金象泰置业。

　　今年5月29日，山东将军三名置业在北京产权交易所挂牌转让控股子公司山东将军名郡房地产开发有限公司100%股权及59907.515251万元债权，转让底价60456.895251万元。将军三名置业为将军烟草集团全资子公司，而后者为山东中烟子公司，该公司为中国烟草总公司的全资子公司，是中央驻鲁国有大型企业。

　　山东将军名郡房地产开发有限公司成立于2017年8月16日，注册资金490万元，主要从事房地产开发经营、酒店管理、国内广告业务等。公司曾于2017年8月拿下汉峪片区两地块。其中B-07地块位于经十路以南、凤凰路以东，为商务金融用地，成交价7578万元。A-10位于旅游路以南、凤凰路以西，为住宅地块，面积2.24万平米，地上最大容积率1.45，成交价4.90亿元，楼面价12700元/平米。山东将军名郡拿地时，恰逢济南楼市的上行期，包括龙湖、金科、保利等在内的多家房企同期在该片区高价拿地。如今，高价地项目已经先后入市，销售竞争较为激烈。

　　根据前期挂牌公示，挂牌标的价格由三部分组成，包括将军名郡100%股权，挂牌价格为549.38万元；标的企业3.2亿元债权（其中本金3.083亿元，利息1155万元；以及转让方的股东将军烟草集团有限公司对标的企业2.79亿元债权（其中本金2.7亿元，利息923万元），以上三项不分包，须一并受让，债权利息计算至2020年5月28日。

　　挂牌信息称，转让成功后，标的企业的名称及在内部办公系统、外部建筑环境、对外宣传推广和各项生产经营活动等领域均不得再使用“将军”“三名”等相关字号。