经济导报记者 刘勇
经济导报记者从山东省住房和城乡建设厅获悉，近日该厅联合省文明办等18部门联合印发《关于落实常态化疫情防控举措 支持物业服务行业健康发展的通知》，进一步推动物业服务行业发展。
《通知》明确，因疫情防控增加的额外支出，要列入成本，由物业服务合同发包方负责。使用财政资金购买物业服务的项目，以及为国有企业提供物业服务的项目，发包方应根据因疫情防控增加的额外费用给予合理补偿，其中机关事业单位所需资金通过部门预算统筹解决。
《通知》要求进一步加大物业服务企业减税降费力度，降低经营成本。将物业服务业纳入现代服务业发展规划，落实物业服务企业相关税收优惠政策。按规定落实阶段性降低失业保险费率、工伤保险费率政策，免征中小微物业服务企业基本养老保险、失业保险和工伤保险单位缴费部分，按规定落实好小微企业所得税延缓缴纳政策。加强政策宣传指导，确保物业服务企业及时享受政策红利。对中小微物业服务企业吸纳就业困难人员、零就业家庭成员、离校两年内高校毕业生、登记失业人员就业并办理就业登记，组织开展以工代训的，按吸纳人数给予企业职业培训补贴。对物业服务企业承租各类国有房产的，按规定减免租金。
符合相关规定范围的城乡居民住宅小区公用附属设施用电(不包括从事生产、经营活动用电)，执行居民用电价格。各级政府及其有关部门、事业单位、国有企业等不得违反合同约定拖欠物业服务企业的账款，不得在约定付款方式之外变相延长付款期限。
此外，为支持物业服务企业做大做强，《通知》指出，将鼓励各类金融机构在贷款展期、企业并购、战略合作等领域向物业服务企业提供倾斜支持。支持骨干物业服务企业通过加盟、兼并、重组等方式整合市场资源，发展一批以品牌为龙头，资本为纽带，跨地区、跨行业、跨所有制、连锁扩张的现代物业服务企业，推动物业服务规模化、集约化和专业化发展。同时，还要大力发展智慧物业，深入实施品牌战略，支持物业服务企业参与山东省服务业高端品牌培育工作。
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