济南:楼市6月“淡季不淡” 成功预热下半年市场

2013-09-08 来源：

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　据统计,6月24日-6月30日,济南楼市共成交商品房1830套,与前一周相比增加了107套,环比上涨6.21%。其中,住宅共成交1384套,储藏室成交5套,居住公寓共成交2套,商务公寓共成交29套,办公室共成交57套,商业用房共成交65套,车库成交251套,车位共成交37套。

　 6月最后一周楼市成交量整体走势不算平稳,前半周处于小幅上升的状态,而后半周则是缓慢下滑,但是成交量在整个6月份还算可以。而截止到上周,整个6月份已经画上了句点,据统计数据显示,从首周的2057套到中旬的1122套；从第三周的1723套到最后一周的1830套,再加上月初前两日154套、115套的成交量,济南新建商品房市场6月份共成交7001套。虽然相比“红五月”的8396套稍显逊色,但这对处于淡季的6月份来说,7001套的成绩已算是相当优异。

　济南楼市6月“淡季不淡”的行情与开发商的大力度推盘不无关联。因为临近年中,开发商为了抢攻上半年这最后一波行情,纷纷加速推盘,这也成功的为下半年的市场进行了预热,而个别楼盘较大的价格优惠力度,更是吸引了大批购房者的目光。

　此外,5月份据国家统计局数据显示,济南房价再次上涨0.6%,连涨11月的房价也打破了很多购房者的观望情绪。通过了解,多数购房者对于下半年的房价并不抱很大希望,认为上涨的预期仍然存在,所以在买房这件事情上还是“早点出手,早点落实”的原则,而购房者积极入市的情形无疑促使济南楼市急剧升温。

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